بازار مسکن کانادا با کمبود عرضه روبرو است
بازار مسکن کانادا در حالیکه قیمتها رو به افزایش گذاشتهاند با کمبود شدید عرضه روبرو شده است. کانادا نیاز به یک افزایش بزرگ در میزان عرضه مسکن برای متوقف کردن روند صعودی قیمتها دارد و این فقط زمانی اتفاق میافتد که همه گیری پایان یابد.
رشد قیمت مسکن در کانادا از کنترل خارج شده و به گفته یکی از کارشناسان اقتصادی در انجمن املاک و مستغلات کانادا این روند تا زمانی که همه گیری پایان یابد و افراد بیشتری خانههای خود را برای فروش ارایه کنند همچنان ادامه خواهد داشت.
روز سهشنبه انجمن املاک و مستغلات کانادا اعلام کرد که متوسط قیمت فروش برای تمام انواع مسکن در ماه ژانویه ۶۲۱ هزار و ۵۲۵ دلار بود که نسبت به سال گذشته حدود ۲۲٫۸ درصد افزایش یافته است.
تعداد خانههای به فروش رفته در ماه ژانویه نیز ۳۵٫۲ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. اما در عین حال، عرضه مسکن برای نخستین بار در سطح کشور ۱۳٫۵ درصد کاهش یافته است. این رقم در شهرهای تورنتو و مونترال حدود ۳۵ درصد بوده که رکورد کاهش عرضه مسکن در کشور را به خود اختصاص دادند.
ریشی ساندی، کارشناس اقتصادی تی دی بانک در یادداشت خود نوشته است: “در ماه ژانویه در استانهای کبک، نیو برانزویک، نوا اسکوشیا و پرینس ادوارد آیلند نسبت فروش مسکن به لیستهای جدید بالاتر از ۱۰۰ بوده است. این به معنی آن است که در ماه گذشته در این استانها فروش بیشتری نسبت به واحدهای فهرست شده جدید وجود داشته است. این یک وضعیت نادر است اما پیش از این نیز در استانهای آتلانتیک رخ داده است. با این حال در کبک این نخستین بار بود که چنین اتفاقی رخ داد.“
نسبت فروش به لیستهای جدید در استانهای انتاریو و منیتوبا بسیار بالا بود و نسبت ملی را به رقم ۹۰٫۷ که بالاترین سطح آن در ۱۹ سال اخیر بود رساند.
کارشناسان اقتصادی بر این عقیده هستند که نرخ بهره پایین همراه با افزایش تقاضا برای خرید مسکن از جمله عوامل افزایش قیمت مسکن میباشند. حتی با افزایش قیمتها پرداخت قسطهای ماهیانه وام مسکن کاهش یافته و به همین دلیل مالکیت مسکن را بیش از گذشته مقرون به صرفه کرده است.
شان کتکارت، اقتصاددان ارشد در انجمن املاک و مستغلات کانادا در بیانیه خود در روز سهشنبه نوشته است: “یک موج بزرگ در میزان عرضه مسکن، چیزی است که امسال بسیاری از بازارها به آن نیاز دارند تا مردم را به خانههای مورد نظرشان برسانند و از افزایش قیمت بیش از حد فعلی جلوگیری کنند.“
وی در ادامه گفته است: “بعید است تا وقتی که وضعیت هوا و بهداشت عمومی بهبود پیدا کند شاهد افزایش لیستهای جدید فروش باشیم و تا زمانی که این خانهها برای فروش عرضه نشوند هیچ خریداری را در بازار نخواهیم دید.“
از هوسنامه تا وفانامه، نمایش منظومه خسرو وشیرین
پس از دو اجرای موفق در کانادا، نمایش از هوسنامه تا وفانامه چند بار در آمریکا به روی صحنه رفت و از ماه اکتبر سال جاری تور کانادایی اجراهای از هوسنامه تا وفانامه در شهرهای مونترآل، اتاوا، ونکوور و کلگری، با ترجمه همزمان به زبان انگلیسی، به روی صحنه خواهد رفت.
چرا کنگره ایرانیان کانادا «همسو» با جمهوری اسلامی است؟
صبا شاهچراغی، سخنگوی «کارزار بازپسگیری کنگره ایرانیان کانادا» در گفتگو با پرژن میرور میگوید مهمترین دلیل برای بازپسگیری کنگره از هیئت مدیره کنونی «همسو» بودن آنها و فعالیتهایشان با سیاستهای جمهوری اسلامی است.
دومین دوره مسابقات فوتبال جام همبستگی در تورنتو
کانون ورزشی ایرانیان کانادا، از سال گذشته اقدام به برگزاری مسابقات جام همبستگی، با یاد مهسا-ژینا امینی و قربانیان جنبش #زن_زندگی_آزادی و همبستگی با مردم ایران و مطالبات آزادیخواهانه آنان کرده است.
آیا انتاریو در انتظار انتخابات زودهنگام است؟
داگ فورد، نخستوزیر انتاریو، روز سهشنبه ۳ سپتامبر اطمینان داد که امسال انتخابات استانی برگزار نخواهد شد، اما در عین حال در را به روی احتمال برگزاری انتخابات زودهنگام در سال ۲۰۲۵ نبست.
ممنوعیت استفاده از تلفنهای همراه در کلاسهای درس در انتاریو
ممنوعیت استفاده از تلفن همراه در کلاسهای درس از این هفته در انتاریو اجرا میشود، اما اتحادیههای معلمان در مورد چگونگی اجرای این اقدام و نسبت به اثر بخشی آن تردید دارند.
با پیوستن به کمپین پایان آپارتاید جنسیتی، میتوانیم صدای تغییر باشیم
لیلی پورزند، کارشناس برابری جنسیتی و فعال حقوق زنان، چند روز پیش مقالهای در روزنامه تورنتو استار منتشر کرده با عنوان: «رژیمی که بدنبال خاموش کردن صدای زنان است، آنها را سرکوب هم میکند»
استعفای ناگهانی وزیر آموزش انتاریو
تاد اسمیت، وزیر آموزش انتاریو، روز جمعه ۱۶ اوت به طور ناگهانی استعفا داد.
شکایت ایمان خلیف، قهرمان بوکس المپیک، از ایلان ماسک و نویسنده کتابهای هری پاتر
ایمان خلیف، قهرمان بوکس الجزایری و برنده مدال طلا در المپیک پاریس، در رده ۶۶ کیلوگرم، روز سه شنبه پرونده شکایتی علیه ایلان ماسک، مالک شبکه توئیتر(X)، و «جی کی رولینگ» نویسنده مشهور کتابهای هری پاتر، در دادگاهی در پاریس مطرح کرده است.
بازگشت پیروزمندانه کاروان ورزشی کانادا از المپیک پاریس
کاروان ورزشی ۳۱۵ نفری کانادا، با کارنامهای تاریخی و کسب ۲۷ مدال روز دوشنبه ۱۲ اوت، یک روز پس از مراسم اختتامیه بازهای المپیک پاریس ۲۰۲۴ ، با استقبال گرم ورزشدوستان، وارد فرودگاه پیرسون تورنتو شد.
کسب ۲۷ مدال در بازیهای المپیک برای تیم کانادا یک رکورد تاریخی است.