پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟
پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟
اداره آمار کانادا در هفته گذشته گزارشی منتشر کرد که در آن پیش بینی کرد به دلیل انجام دور کاری از خانه و کاهش اجاره نشینی کوتاه مدت در میان بحران همه گیری کرونا، میزان تقاضا برای خرید آپارتمان در بلند مدت کاهش خواهد یافت.
اداره آمار کانادا در گزارش خود آورده است: « از آنجایی که هر روز کار از خانه گسترش بیشتری پیدا می‌کند، شاهد افزایش تقاضا و تغییر جهت از خرید آپارتمان به سمت خرید خانه‌های مستقل با فضایی بیشتر هستیم.»
در ادامه این گزارش آمده است: « سازندگان خانه‌های مسکونی با ارایه فضای دفتر کار در طراحی خانه‌های جدید در حال فراهم کردن نیاز روز افزون مردم برای انجام دور کاری از خانه هستند.»
در چشم انداز ارایه شده توسط اداره آمار کانادا پیش بینی شده است که در بزرگترین بازارهای مسکن کانادا در شهرهای تورنتو، مونترال و ونکوور، فروش آپارتمان‌ها به شدت تحت فشار قرار گرفته است.
گزارش اداره آمار کانادا می‌گوید: « پیش از شروع بحران همه گیری ویروس کرونا، خانواده‌های طبقه متوسط شهر تورنتو در حال تغییر مکان به سمت نواحی حاشیه‌ای شهر بودند. این جریان جمعیتی پیش از این تحت تاثیر مقوله مهاجرت بود که در حال حاضر به دلیل شرایط پیش آمده بر اثر ویروس کرونا کاهش یافته است. این امر همچنین باعث کاهش قیمت آپارتمان در میان مدت و بلند مدت خواهد شد.»
در ادامه این گزارش آمده است: « ونکوور نیز همانند تورنتو، قابلیت هجوم به سمت بازار اجاره نشینی برای کوتاه مدت را دارد و در نتیجه در میان مدت و بلند مدت باعث کاهش قیمت آپارتمان خواهد شد.»
اطلاعات به دست آمده از گروه‌های فعال در املاک و مستغلات نیز به همین مسیر اشاره می‌کند.
در تحلیل صورت گرفته توسط وب سایت زوکاسا در ماه ژوئن، شاهد افزایشی در حدود ۲۵۷ درصد در آپارتمان‌های آماده برای اجاره در تورنتو بودیم که مناسب استفاده در وب سایت ایر بی اند بی بودند. این رقم نسبت به سال گذشته که آپارتمان های آماده برای اجاره در سراسر شهر تورنتو حدود ۸۳ درصد بود، افزایش چشمگیری را از خود نشان می‌دهد.
جنین ریِن، رییس بخش ارتباطات وب سایت زوکاسا در این وب سایت نوشته است: « کاهش قابل ملاحظه در تعداد گردشگران کانادا موجب شده است تا بسیاری از سرمایه گذاران خانه‌های اجاره‌ای کوتاه مدت مجبور شوند تا راهبرد درآمدزایی خود را به سوی اجاره نشین‌های بلند مدت و یا تغییر جهت کلی سرمایه گذاری خود هدایت کنند.»
در ضمن، تعداد بسیار زیادی از خریداران مسکن به دنبال خرید در مناطق اطراف شهرها هستند، اتفاقی که در اغلب شهرهای بزرگ جهان مانند نیویورک، لندن و سان فرانسیسکو در حال وقوع است.
بر اساس گزارش منتشر شده توسط هیئت املاک و مستغلات منطقه ماسکوکا در ۲۰۰ کیلومتری شمال تورنتو، در ماه ژوئن امسال فروش مسکن در این منطقه حدود ۳۰ درصد نسبت به همین ماه در سال گذشته افزایش داشته است.
در همین حال با اینکه هیئت املاک تورنتو با خوشحالی اعلام کرده است که در ماه ژوئن میانگین قیمت فروش مسکن در این شهر نزدیک به ۱۲ درصد رشد داشته است، اما بازار فروش آپارتمان در این شهر رو به کاهش گذاشته است. فروش کاندو در ماه ژوئن سال جاری نسبت به همین ماه در سال گذشته، ۱۶٫۳ درصد کاهش داشته در حالی که در همین مدت فروش خانه‌های مستقل نزدیک به ۵٫۶ درصد افزایش یافته است.
البته با توجه به مراحل بازگشایی اقتصاد کانادا، فقط گذشت زمان نشان خواهد داد که این روند ادامه پیدا خواهد کرد و مناطق اطراف شهرهای بزرگ جذابیت خود را همچنان برای خریداران مسکن حفظ خواهند کرد یا خیر.
تنش بیسابقه در روابط دیپلماتیک کانادا و هند
پس از اعلام رسمی پلیس آرسی‌ام‌پی کانادا در روز دوشنبه، که شواهد معتبری وجود دارد که نشان می‌دهد عوامل هندی از جمله کمیسر عالی هند در کانادا با قتل هاردیپ سینگ نیجار، یک رهبر سیک در خاک کانادا، در سال ۲۰۲۳ ، مرتبط بوده‌اند، تنش در روابط دو کشور به بالاترین سطح رسیده است.
هیچ رژیمی با حمله‌های هوایی سرنگون نشده است
– چرا گروهی از ایرانیان منتظرند یک کشور خارجی و با حمله نظامی آنها را از چنگ رژیم جمهوری اسلامی رها کند؟
– آیا ممکن است ایران هم پس از حمله نظامی خارجی به سرنوشتی شبیه افغانستان، عراق، سوریه و لیبی دچار شود؟
– آیا بدون حمله نیروهای زمینی خارجی به خاک ایران، جمهوری اسلامی سرنگون خواهد شد؟
– در صورت سرنگونی آیا سازمان و رهبری جایگزین برای رژیم جمهوری اسلامی وجود دارد؟
وظیفه کنگره ایرانیان کانادا لابیگری برای جمهوری اسلامی نیست
به گفته تینا فرشاد گُهر، سه هیئت مدیره اخیر کنگره ایرانیان همواره در جهت منافع جمهوری اسلامی حرکت کرده‌اند. به گفته او هدف و وظیفه کنگره ایرانیان کانادا «لابیگری برای جمهوری اسلامی و حمایت از گروه‌های تروریستی نیست».
گروهی از نمایندگان حزب لیبرال خواستار استعفای جاستین ترودو شده‌اند
حدود بیست تن از نمایندگان حزب لیبرال کانادا در نامه‌ای با عنوان اینکه نخست‌وزیر جاستین ترودو نتوانسته است نارضایتی موجود میان اعضای حزب خود را آرام کند، خواستار استعفای او از رهبری حزب شده‌اند.
آمریکا بانک تی‌دی کانادا را ۳ میلیارد دلار جریمه کرد
بانک تی‌دی کانادا به دلیل عدم نظارت بر پولشویی کارتل‌های مواد مخدر و دریافت رشوه از سوی برخی کارکنانش به پرداخت مبلغ ۳ میلیارد دلار جریمه محکوم شده است.
اسرائیل و مسئله‌ی فلسطین
دکتر سعید رهنما، استاد بازنشسته علوم سیاسی و رئیس سابق مدرسه عالی مطالعات سیاست‌گذاری دانشگاه یورک در کانادا، آخرین کتاب خود را به موضوع «اسرائیل و مسئله‌ی فلسطین» اختصاص است.
دهمین جشنواره بین‌المللی فیلم کوروش در تورنتو
در این جشنواره مانند جشنواره‌های گذشته، فیلم‌های منتخب ایرانی و غیر ایرانی که در فستیوال‌های کوچک و بزرگ در نقاط مختلف جهان شرکت کرده و جوایزی دریافت کرده و یا مورد توجه منتقدین هنر سینما قرارگرفته‌اند به نمایش گذاشته می‌شود.
جفری هینتون، فیزیکدان بریتانیایی-کانادایی برنده جایزه نوبل فیزیک شد
جفری هینتون، پژوهشگر بریتانیایی-کانادایی که به عنوان پدرخوانده هوش مصنوعی شناخته می‌شود و نتیجه تحقیقاتش به انقلاب تکنولوژیکی کمک کرده، جایزه نوبل فیزیک سال ۲۰۲۴ را دریافت کرد.
چه راهکارهای قانونی برای بازپس‌گیری کنگره ایرانیان وجود دارد؟
بهرام جلایر، از فعالان اجتماعی نام آشنای جامعه ایرانیان بزرگشهر تورنتو و از دست‌اندرکاران کمپین بازپس‌گیری کنگره ایرانیان در گفتگویی مشروح(در دو بخش) از ساز و کار کمپین و مراحل مختلف برای دستیابی به اهداف کارزار بازپس‌گیری کنگره می‌گوید.
روز ملی «حقیقت و آشتی» یا روز نارنجی
چهارمین روز ملی «حقیقت و آشتی» یا «روز نارنجی»، دوشنبه ۳۰ سپتامبر در کانادا جشن گرفته شد.
روز ملی حقیقت و آشتی در کانادا یک روز تعطیل فدرال است که یاد«کودکان گمشده و بازماندگان مدارس شبانه‌روزی، خانواده‌ها و جوامع بومیان» گرامی داشته می‌شود.
کانادا حمله موشکی جمهوری اسلامی به اسرائیل را محکوم کرد
جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا، پس از گفتگو با سایر رهبران گروه ۷ درباره حمله موشکی جمهوری اسلامی به اسرائیل و اقداماتی که ارتش اسرائیل در هفته‌های اخیر علیه حزب‌الله در لبنان انجام داده است، به خبرنگاران گفت: «ما به طور قاطع حمله موشکی بالستیک ایران به اسرائیل، که اقداماتی بی‌ثبات‌کننده از سوی این رژیم تروریستی در منطقه است و جان غیرنظامیان را به خطر می‌اندازد و خطر جنگی وسیع‌تر به همراه دارد، را محکوم کردیم.»
