درآمد خانه شما از شما بیشتر است
درآمد خانه شما از شما بیشتر است. این جمله‌ای است که اقتصاددان ارشد بانک مونترال، سال گوتیر در یادداشت خود در روز چهارشنبه گذشته نوشته است.
این کارشناس اقتصادی در ادامه یادداشت خود نوشته است: “ با توجه به میزان فروش پایین مسکن در زمستان امسال در سراسر کانادا، نه تنها سرعت افزایش قیمت مسکن از درآمد خانواده‌ها بیشتر شده است بلکه سریعتر از درآمد کل سالیانه خانواده است. خانه شما بیشتر از شما درآمد دارد.“
البته این امر لزوماً در تمام مناطق صحت ندارد. در استان‌های غربی کانادا همانند آلبرتا، منی‌توبا و ساسکاچون رشد قیمت مسکن از متوسط درآمد افراد بالاتر نیست، اما در اغلب مناطق استان‌هایی مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا صدق می‌کند.
در بازار املاک جنوب غربی تورنتو در منطقه همیلتون – برلینگتون قیمت متوسط مسکن در یک سال گذشته حدود ۱۵۴ هزار دلار افزایش یافته و به قیمت متوسط ۷۸۶ هزار و ۶۰۰ دلار رسیده است. این رشد قیمت مسکن تقریباً دو برابر میانگین درآمد خانواده‌ها ( ۷۵ هزار و ۴۶۴ دلار ) در این منطقه در سال است.
سال گوتیر اقتصاددان بانک مونترال در ایمیلی که برای هافینگتون پست کانادا ارسال کرده نوشته است: “ واضح است که این امر برای دراز مدت پایدار نخواهد بود، چراکه اگر به همین منوال پیش برود امکان توانایی پرداخت بهای مسکن به سرعت از بین خواهد رفت.“
یکی از مواردی که می‌تواند افزایش قیمت مسکن را کاهش دهد افزایش نرخ بهره وام مسکن است که احتمال وقوع آن در ماه‌های آینده وجود دارد.
استیفن براون کارشناس اقتصادی کپیتال اکونومیکس در همین زمینه گفته است که به گمان او نرخ بهره وام مسکن ثابت پنج ساله که هم اکنون ۱٫۸ درصد است به احتمال زیاد به ۲٫۳ درصد افزایش خواهد یافت. وی ادامه داده است: “ ما شک داریم که هر یک از سناریوها بتوانند قیمت مسکن را کاهش دهد. این باعث می‌شود که حداکثر قیمت خرید فقط چند درصد کاهش یابد.“
اما سال گوتیر اقتصاددان بانک مونترال انتظار ندارد که افزایش نرخ بهره وام مسکن باعث کاهش قیمت فروش مسکن شود و دلیل عمده آن را عدم اجازه بانک مرکزی کانادا برای چنین اقدامی می‌داند و به نظر او “ بانک‌های مرکزی کاملاً مصمم هستند تا مجاری محرک اقتصادی را کاملاً باز نگاه دارند.“
در ادامه نگاهی به فهرست کوتاهی از افزایش قیمت متوسط مسکن در مناطقی از کانادا می‌اندازیم که از متوسط درآمد خانواده‌ها در همان منطقه بیشتر است.
کلانشهر تورنتو
معیار قیمت مسکن: ۹۴۱٫۱۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۰٫۰۸۲ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۷۸٫۳۷۳ دلار
کلانشهر مونترال
معیار قیمت مسکن: ۴۳۴٫۲۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۶۲٫۰۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۶۱٫۷۹۰ دلار
فریزر ولی، بریتیش کلمبیا
معیار قیمت مسکن: ۹۱۱٫۳۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۷۵٫۹۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۶۹٫۲۸۹ دلار
اتاوا، انتاریو
معیار قیمت مسکن: ۵۶۱٫۰۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۲٫۰۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۸۶٫۵۴۱ دلار
کیچنر- کمبریج- واترلو، انتاریو
معیار قیمت مسکن: ۶۶۰٫۹۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۲۶٫۸۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۹۴٫۰۵۷ دلار
می‌سی‌ساگا، انتاریو
معیار قیمت مسکن: ۹۸۸٫۵۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۷٫۰۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۸۳٫۰۱۸ دلار
سیمکو، انتاریو
معیار قیمت مسکن: ۴۷۸٫۸۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۸٫۱۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۷۶٫۴۸۹ دلار
ارقام معیار قیمت مسکن از انجمن املاک و مستغلات کانادا دریافت شده است. اطلاعات متوسط درآمد خانوار از اطلاعات آماری کانادا در سال ۲۰۱۶ به دست آمده است.
جاستین ترودو: کانادا آماده واکنش شدید در صورت اعمال تعرفه‌های گمرکی آمریکا است
جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، تأکید کرد که این کشور آماده است تا اگر دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، به تهدید خود برای اعمال تعرفه‌های گمرکی بر واردات کانادایی ادامه دهد، «به شدت» واکنش نشان دهد.
گزارش تصویری مراسم پنجمین سالگرد جنایت پرواز پی‌اس۷۵۲
مراسم روز ۷ ژانویه در آرامستان الگین میلز در شمال تورنتو کنار آرامگاه پریسا اقبالیان و ری‌یرا اسماعیلیون( همسر و فرزند حامد اسماعیلیون)، و چند قربانی دیگر ادامه یافت. شامگاه ۷ ژانویه مراسم شمع‌افروزی بیاد قربانیان پرواز پی‌اس۷۵۲ در پارک یونیتی در شهر ریچموند هیل، در شمال تورنتو برگزار شد. در این مراسم آتنا دائمی، زندانی سیاسی سابق و فعال حقوق بشر و حامد اسماعیلیون و شهردار ریچموند هیل سخنرانی کردند.
کتاب «درخت خرمالوی خانه‌ی ما» از طرف انتشارات زاگرس در کانادا منتشر شده است. مراسم رونمایی این کتاب روز جمعه ۱۰ ژانویه ۲۰۲۵ با حضور ده‌ها تن از ایرانیان بزرگشهر تورنتو برگزار شد.
پنجمین سالگرد جنایت سرنگونی پرواز پی‌اس ۷۵۲
مراسم پنجمین سالگرد جنایت سرنگون کردن پرواز پی‌اس۷۵۲ هواپیمایی اوکراین و کشته شدن ۱۷۶ انسان، که با شلیک موشک‌های سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در آسمان تهران صورت گرفت، روزهای ۷ و ۸ ژانویه ۲۰۲۵ در تورنتو برگزار شد.
درباره کمپین بازپس‌گیری کنگره ایرانیان
هدف کمپین بازپس‌گیری کنگره بسیار ساده است: برگزاری انتخابات آزاد و سالم، زیر نظر هیئت بی‌طرفی که مورد اعتماد جامعه باشد. این شیوه‌ای است که در حال حاضر در تمام کشورها و نهادهای دموکراتیک انجام می‌پذیرد.
بازتاب کناره‌گیری جاستین ترودو از قدرت سیاسی
اعلام کناره‌گیری جاستین ترودو از رهبری حزب لیبرال کانادا و مقام نخست وزیری، که بامداد روز دوشنبه ۶ ژانویه در یک کنفرانس خبری از مقابل اقامتگاه رسمی نخست وزیر در شهر اتاوا اعلام شد، موجب واکنش‌های متعدد سیاستمداران احزاب مختلف کانادا و حتا روسای جمهور کنونی و آینده آمریکا شد.
آیا مارک کارنی جانشین جاستین ترودو می‌شود؟
مارک کارنی، رئیس پیشین بانک کانادا، ممکن است رهبر آینده حزب لیبرال کانادا شود.
داستان یلدا و نیکلاس به روایت مارال کارایی
مارال کارایی از زنان فعال و هنرمند ایرانی-کانادایی، سالهاست به کار داستان نویسی و تهیه انیمیشن و طراحی برای کودکان مشغول است. او در آستانه شب یلدای سال ۲۰۲۴ آخرین کتابش با عنوان (داستان یلدا و نیکلاس، سفری برای نجات نور و امید) را منتشر کرده است.
سارقان جواهرفروشی در خیابان یانگ پس از تعقیب با هلی‌کوپتر دستگیر شدند
چهار سارق جوان که در روز سه‌شنبه، ۱۷ دسامبر ۲۰۲۴، اندکی پس از ساعت ۳:۳۰ بعد ازظهر، به یک جواهر فروشی در تقاطع خیابان یانگ و لوندیل در منطقه نورت یورک دستبرد زده بودند ساعتی بعد پس از تعقیب توسط هلی‌کوپتر پلیس منطقه یورک دستگیر شدند.
