قیمت پایه آپارتمان نوساز در تورنتو از یک میلیون دلار فراتر رفت
بر اساس تازه ترین گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو که روز سه شنبه ۳۱ اوت ۲۰۲۱ منتشر شد، قیمت پایه آپارتمان نوساز در این شهر رکورد یک میلیون دلار را پشت سر گذاشت.
ساخت یک خانه جدید در شهر گران قیمت تورنتو هیچگاه ارزان نبوده است. اما به طور سنتی آپارتمان‌های پیش ساخته جایگزین مقرون به صرفه‌ای برای ورود جوانان خریدار مسکن به بازار بوده است.
در گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو که بیش از ۱۳۰۰ شرکت ساختمان سازی و توسعه زمین را نمایندگی می‌کند نشان می‌دهد که رکورد جدید قیمت پایه آپارتمان نوساز در حالی شکل یافته است که میزان عرضه به شدت کاهش یافته است.
قیمت پایه خانه‌های نوساز تک واحدی که معمولاً توسط بنگاه‌های معاملات املاک در یک منطقه تعیین می‌شود در ماه ژوئیه ۲۰۲۱ به طور متوسط به ۱ میلیون و ۵۱۷ هزار و ۸۴۱ دلار رسید که نسبت به همین زمان در سال گذشته افزایش ۲۸٫۴ درصدی از خود نشان می‌دهد.
در همین حال و بر اساس گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو، قیمت پایه متوسط برای یک آپارتمان نوساز در این شهر در ماه ژوئیه به ۱ میلیون و ۹۱ هزار و ۶۴۸ دلار رسید که نسبت به همین ماه در سال ۲۰۲۰ از افزایشی به میزان ۹٫۸ درصد برخوردار بوده است.
موجودی بازار مسکن کلانشهر تورنتو که شامل واحدهای مسکن در پروژه‌های پیش ساخته، پروژه‌های در حال ساخت و ساختمان‌های تکمیل شده می باشند به صورت ماهانه کاهش یافته به طوریکه در حال حاضر و بر اساس گزارش اخیر انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو تعداد ۹۴۸۳ واحد آپارتمان و تعداد ۱۵۹۸ واحد مسکونی تک واحدی در سراسر کلانشهر تورنتو برای فروش در دسترس است.
بر اساس اطلاعات متخصصین بازار مسکن در گروه آلتوس که اطلاعات خود را در اختیار انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو قرار داده است، فروش خانه‌های تک واحدی در ماه گذشته میلادی از متوسط فروش در ۱۰ سال گذشته حدود ۱۴ درصد و فروش آپارتمان نوساز حدود ۱۱ درصد کاهش یافته است.
دِیو ویلکس، رییس و مدیر اجرایی انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو، هنگام انتشار گزارش مورد نظر به خبرنگاران گفت: “سطح پایین موجودی آپارتمان و خانه‌های تک واحدی برای فروش، مشکلی است که به طور مداوم در کلانشهر تورنتو بر قیمت مسکن فشار رو به بالا وارد می‌کند.“
وی در ادامه صحبت‌های خود اضافه کرد: “در حالیکه ما باید با قیمت مناسب و قابل پرداخت اقدام به ساخت مسکن در سراسر منطقه کنیم، خواستار آن هستیم که مشکل عرضه مسکن و افزایش قیمت آن و تلاش برای مقرون به صرفه بودن مسکن جزو مسائلی هستند که باید در آستانه انتخابات فدرال مطرح شوند. آنچه ما به آن نیاز داریم همسویی سیاست‌های مسکن در سطوح فدرال، استانی و شهری درباره قیمت مسکن در بازارهای مختلف است.“
چرا هواپیمای مسافربری در فرودگاه تورنتو هنگام فرود دچار سانحه و واژگون شد؟
یک روز پس از سانحه واژگون شدن هواپیمای شرکت دلتا در باند فرودگاه پیرسون، دبورا فلینت، مدیر عامل سازمان فرودگاه بزرگ تورنتو، در یک کنفرانس خبری گفت در اثر این واقعه ۲۱ تن مجروح شدند، که دو نفر از آن‌ها هنوز در بیمارستان هستند، اما جانشان در خطر نیست.
چرا داگ فورد موافق بازگشت مجازات اعدام است؟
داگ فورد، نخست وزیر انتاریو، در جریان یک سخنرانی انتخاباتی که در آن به نظرات سخت‌گیرانه‌اش در مورد جرائم می‌پرداخت، خواستار بازگشت مجازات اعدام شد.
ترودو: ترامپ در مورد الحاق کانادا به آمریکا شوخی نمی‌کند
جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا، روز جمعه تأکید کرد که دونالد ترامپ، واقعاً قصد دارد کانادا را به «۵۱مین ایالت» آمریکا تبدیل کند.
پرنس کریم آقا خان که بود؟
پرنس آقا خان چهارم، رهبر معنوی مسلمانان اسماعیلی جهان و مردی که نزدیک به هفت دهه رهبری اخلاقی و فعالیت‌های بشردوستانه را با ثروت شخصی عظیم ترکیب کرده بود، روز سه‌شنبه ۴ فوریه در لیسبون، پرتغال در سن ۸۸ سالگی درگذشت.
بازپس‌گیری کنگره ایرانیان کانادا برای چه؟ و چگونه؟
اصولا چرا فعالان جامعه ایرانی-کانادایی که در تلاش برای بازپس‌گیری کنگره ایرانیان کانادا هستند، نهاد مشابه دیگری تأسیس نمی‌کنند تا آزادانه اهداف فرهنگی، اجتماعی، سیاسی یا خدماتی خود برای کامیونیتی ایرانی-کانادایی را به پیش ببرند؟
آیا نباید کنگره موجود را منحل کرد و از اساس نهاد دیگری تأسیس کرد؟
دلیل انتخابات زودهنگام انتاریو چیست؟
داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، تأیید کرده است که به انتظار مردم استان پاسخ خواهد داد و انتخابات زودهنگام در چند روز آینده اعلام خواهد شد.
هشدار برای مصرف نکردن تخم مرغ‌های برخی از مارک‌ها
آژانس نظارت بر مواد غذایی کانادا، هشداری که روز ۱۸ ژانویه برای مصرف نکردن تخم مرغ‌های برخی از مارک‌های موجود در بازار مواد غذایی در استان‌های بریتیش کلمبیا، انتاریو، منیتوبا و احتمالا برخی مناطق دیگر را تمدید کرده است.
رهبر حزب بلوک کبکوا: اتهامات ترامپ به کانادا درست است
روند خبرها و واکنشهای مقامات سیاسی در سطح فدرال و استانی نشان می‌دهد که کانادا باید خود را برای تعرفه‌های ۲۵ درصدی آمریکا از اول ماه فوریه آماده کند.
جاستین ترودو: کانادا آماده واکنش شدید در صورت اعمال تعرفه‌های گمرکی آمریکا است
جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، تأکید کرد که این کشور آماده است تا اگر دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، به تهدید خود برای اعمال تعرفه‌های گمرکی بر واردات کانادایی ادامه دهد، «به شدت» واکنش نشان دهد.
