پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟
پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟
اداره آمار کانادا در هفته گذشته گزارشی منتشر کرد که در آن پیش بینی کرد به دلیل انجام دور کاری از خانه و کاهش اجاره نشینی کوتاه مدت در میان بحران همه گیری کرونا، میزان تقاضا برای خرید آپارتمان در بلند مدت کاهش خواهد یافت.
اداره آمار کانادا در گزارش خود آورده است: « از آنجایی که هر روز کار از خانه گسترش بیشتری پیدا می‌کند، شاهد افزایش تقاضا و تغییر جهت از خرید آپارتمان به سمت خرید خانه‌های مستقل با فضایی بیشتر هستیم.»
در ادامه این گزارش آمده است: « سازندگان خانه‌های مسکونی با ارایه فضای دفتر کار در طراحی خانه‌های جدید در حال فراهم کردن نیاز روز افزون مردم برای انجام دور کاری از خانه هستند.»
در چشم انداز ارایه شده توسط اداره آمار کانادا پیش بینی شده است که در بزرگترین بازارهای مسکن کانادا در شهرهای تورنتو، مونترال و ونکوور، فروش آپارتمان‌ها به شدت تحت فشار قرار گرفته است.
گزارش اداره آمار کانادا می‌گوید: « پیش از شروع بحران همه گیری ویروس کرونا، خانواده‌های طبقه متوسط شهر تورنتو در حال تغییر مکان به سمت نواحی حاشیه‌ای شهر بودند. این جریان جمعیتی پیش از این تحت تاثیر مقوله مهاجرت بود که در حال حاضر به دلیل شرایط پیش آمده بر اثر ویروس کرونا کاهش یافته است. این امر همچنین باعث کاهش قیمت آپارتمان در میان مدت و بلند مدت خواهد شد.»
در ادامه این گزارش آمده است: « ونکوور نیز همانند تورنتو، قابلیت هجوم به سمت بازار اجاره نشینی برای کوتاه مدت را دارد و در نتیجه در میان مدت و بلند مدت باعث کاهش قیمت آپارتمان خواهد شد.»
اطلاعات به دست آمده از گروه‌های فعال در املاک و مستغلات نیز به همین مسیر اشاره می‌کند.
در تحلیل صورت گرفته توسط وب سایت زوکاسا در ماه ژوئن، شاهد افزایشی در حدود ۲۵۷ درصد در آپارتمان‌های آماده برای اجاره در تورنتو بودیم که مناسب استفاده در وب سایت ایر بی اند بی بودند. این رقم نسبت به سال گذشته که آپارتمان های آماده برای اجاره در سراسر شهر تورنتو حدود ۸۳ درصد بود، افزایش چشمگیری را از خود نشان می‌دهد.
جنین ریِن، رییس بخش ارتباطات وب سایت زوکاسا در این وب سایت نوشته است: « کاهش قابل ملاحظه در تعداد گردشگران کانادا موجب شده است تا بسیاری از سرمایه گذاران خانه‌های اجاره‌ای کوتاه مدت مجبور شوند تا راهبرد درآمدزایی خود را به سوی اجاره نشین‌های بلند مدت و یا تغییر جهت کلی سرمایه گذاری خود هدایت کنند.»
در ضمن، تعداد بسیار زیادی از خریداران مسکن به دنبال خرید در مناطق اطراف شهرها هستند، اتفاقی که در اغلب شهرهای بزرگ جهان مانند نیویورک، لندن و سان فرانسیسکو در حال وقوع است.
بر اساس گزارش منتشر شده توسط هیئت املاک و مستغلات منطقه ماسکوکا در ۲۰۰ کیلومتری شمال تورنتو، در ماه ژوئن امسال فروش مسکن در این منطقه حدود ۳۰ درصد نسبت به همین ماه در سال گذشته افزایش داشته است.
در همین حال با اینکه هیئت املاک تورنتو با خوشحالی اعلام کرده است که در ماه ژوئن میانگین قیمت فروش مسکن در این شهر نزدیک به ۱۲ درصد رشد داشته است، اما بازار فروش آپارتمان در این شهر رو به کاهش گذاشته است. فروش کاندو در ماه ژوئن سال جاری نسبت به همین ماه در سال گذشته، ۱۶٫۳ درصد کاهش داشته در حالی که در همین مدت فروش خانه‌های مستقل نزدیک به ۵٫۶ درصد افزایش یافته است.
البته با توجه به مراحل بازگشایی اقتصاد کانادا، فقط گذشت زمان نشان خواهد داد که این روند ادامه پیدا خواهد کرد و مناطق اطراف شهرهای بزرگ جذابیت خود را همچنان برای خریداران مسکن حفظ خواهند کرد یا خیر.
جاستین ترودو: کانادا آماده واکنش شدید در صورت اعمال تعرفه‌های گمرکی آمریکا است
جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، تأکید کرد که این کشور آماده است تا اگر دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، به تهدید خود برای اعمال تعرفه‌های گمرکی بر واردات کانادایی ادامه دهد، «به شدت» واکنش نشان دهد.
گزارش تصویری مراسم پنجمین سالگرد جنایت پرواز پی‌اس۷۵۲
مراسم روز ۷ ژانویه در آرامستان الگین میلز در شمال تورنتو کنار آرامگاه پریسا اقبالیان و ری‌یرا اسماعیلیون( همسر و فرزند حامد اسماعیلیون)، و چند قربانی دیگر ادامه یافت. شامگاه ۷ ژانویه مراسم شمع‌افروزی بیاد قربانیان پرواز پی‌اس۷۵۲ در پارک یونیتی در شهر ریچموند هیل، در شمال تورنتو برگزار شد. در این مراسم آتنا دائمی، زندانی سیاسی سابق و فعال حقوق بشر و حامد اسماعیلیون و شهردار ریچموند هیل سخنرانی کردند.
کتاب «درخت خرمالوی خانه‌ی ما» از طرف انتشارات زاگرس در کانادا منتشر شده است. مراسم رونمایی این کتاب روز جمعه ۱۰ ژانویه ۲۰۲۵ با حضور ده‌ها تن از ایرانیان بزرگشهر تورنتو برگزار شد.
پنجمین سالگرد جنایت سرنگونی پرواز پی‌اس ۷۵۲
مراسم پنجمین سالگرد جنایت سرنگون کردن پرواز پی‌اس۷۵۲ هواپیمایی اوکراین و کشته شدن ۱۷۶ انسان، که با شلیک موشک‌های سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در آسمان تهران صورت گرفت، روزهای ۷ و ۸ ژانویه ۲۰۲۵ در تورنتو برگزار شد.
درباره کمپین بازپس‌گیری کنگره ایرانیان
هدف کمپین بازپس‌گیری کنگره بسیار ساده است: برگزاری انتخابات آزاد و سالم، زیر نظر هیئت بی‌طرفی که مورد اعتماد جامعه باشد. این شیوه‌ای است که در حال حاضر در تمام کشورها و نهادهای دموکراتیک انجام می‌پذیرد.
بازتاب کناره‌گیری جاستین ترودو از قدرت سیاسی
اعلام کناره‌گیری جاستین ترودو از رهبری حزب لیبرال کانادا و مقام نخست وزیری، که بامداد روز دوشنبه ۶ ژانویه در یک کنفرانس خبری از مقابل اقامتگاه رسمی نخست وزیر در شهر اتاوا اعلام شد، موجب واکنش‌های متعدد سیاستمداران احزاب مختلف کانادا و حتا روسای جمهور کنونی و آینده آمریکا شد.
آیا مارک کارنی جانشین جاستین ترودو می‌شود؟
مارک کارنی، رئیس پیشین بانک کانادا، ممکن است رهبر آینده حزب لیبرال کانادا شود.
داستان یلدا و نیکلاس به روایت مارال کارایی
مارال کارایی از زنان فعال و هنرمند ایرانی-کانادایی، سالهاست به کار داستان نویسی و تهیه انیمیشن و طراحی برای کودکان مشغول است. او در آستانه شب یلدای سال ۲۰۲۴ آخرین کتابش با عنوان (داستان یلدا و نیکلاس، سفری برای نجات نور و امید) را منتشر کرده است.
سارقان جواهرفروشی در خیابان یانگ پس از تعقیب با هلی‌کوپتر دستگیر شدند
چهار سارق جوان که در روز سه‌شنبه، ۱۷ دسامبر ۲۰۲۴، اندکی پس از ساعت ۳:۳۰ بعد ازظهر، به یک جواهر فروشی در تقاطع خیابان یانگ و لوندیل در منطقه نورت یورک دستبرد زده بودند ساعتی بعد پس از تعقیب توسط هلی‌کوپتر پلیس منطقه یورک دستگیر شدند.
پنجمین سالگرد جنایت سرنگونی پرواز پی‌اس ۷۵۲
مراسم پنجمین سالگرد جنایت سرنگون کردن پرواز پی‌اس۷۵۲ هواپیمایی اوکراین و کشته شدن ۱۷۶ انسان، که با شلیک موشک‌های سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در آسمان تهران صورت گرفت، روزهای ۷ و ۸ ژانویه ۲۰۲۵ در تورنتو برگزار شد.
درباره کمپین بازپس‌گیری کنگره ایرانیان
هدف کمپین بازپس‌گیری کنگره بسیار ساده است: برگزاری انتخابات آزاد و سالم، زیر نظر هیئت بی‌طرفی که مورد اعتماد جامعه باشد. این شیوه‌ای است که در حال حاضر در تمام کشورها و نهادهای دموکراتیک انجام می‌پذیرد.
